ご案内の記事一覧

カナルフロント芝浦の周辺探索してきました!

はじめに

こんにちは。

タウンハウジングの天野です。

新築デザイナーズマンションの「カナルフロント芝浦」を毎日ご案内させていただいておりますが、現地へ行くたびに新たな発見があります。

芝浦や海岸エリアは再開発でどんどん進化しており、ウォーターフロントならでは雰囲気の良さがあります。

今回は、カナルフロント芝浦の周辺環境の魅力をお伝えして参りますので、ぜひお楽しみください。

物件URL:https://www.town-premium.com/rent/2088

カナルフロント芝浦の最寄り駅「日の出駅」

カナルフロント芝浦から徒歩4分のところにある「日の出駅」。

新交通ゆりかもめの駅で新橋と豊洲をつないでいるので、お台場などにも出やすい駅です。天気の良い日は海が広が景色を楽しめるのが特徴です。

東京都心 湾岸エリアの複合施設 「 TABLOID 」

日の出駅を降りると必ず目に入ってくるのが「TABLOID」です。お洒落な外観に目を奪われます。印刷工場を、OFFICEやSTUDIO、EVENT SPACEへコンバージョンした建物で、デザイナーやアーティストといったクリエイターにオフィスやアトリエとして貸し出していくといったものだそうです。

非常にインスタ映えする建物です。

カナルフロント芝浦の向かいの「シーバンス・ア・モール」

芝浦の運河沿いに建つツインタワー「シーバンス」の間に設けられた「ア・モール」は、飲食・物販商業施設もあり、シーバンスや近隣オフィスで働く人々の憩いの空間になっています。

ドトール・マクドナルド・レストラン・丸亀製麺・コンビニ・ドラッグストアなど、日常生活に必要なものがここで揃います。物件から歩いて約270mの距離にあります。

屋根があるので雨の日も安心で、テーブル席が多いので、ゆっくりくつろぐことができる空間となっています。

水の広場では夏場は子供たちが涼しそうに遊んでいます。

奥にチラッと見えるのがカナルフロント芝浦です。

水辺で自分の住んでいるカナルフロント芝浦を見ながらお茶をすることが可能です。

カナルフロント芝浦に住む最大のメリット!?港区スポーツセンター!

田町駅に住んでる人ならみんな知っている「港区スポーツセンター」です。カナルフロント芝浦からは田町駅と物件の中間にあるため、毎日でも利用した施設です。

まだ新しいので、施設が綺麗で充実しています。入り口のところには施設に訪れた芸能人やスポーツ選手の色紙がズラリ。

何より嬉しいのが料金です。カナルフロント芝浦に住めば港区在住者で1回なんと500円で利用が可能です。

港区スポーツセンターに併設の芝浦公園・愛育病院

街燈がお洒落で緑の多い「芝浦公園」

母と子の幸せと、すこやかな子どもの成育のため、質の高い医療を提供し、安全で快適な妊娠・出産・育児を支援する「愛育病院」

こちらは港区スポーツセンターに併設しています。

網で囲まれて安心のバスケットボールのコートや子供の遊び場もあります。

敷地内が本当に綺麗で雰囲気良好です。

田町駅の再開発プロジェクト「ムスブ田町 msb TAMACHI」

田町駅からは歩行者デッキでつながりオフィスと商業施設田町ステーションタワーの2棟とフランスパリを本拠とするホテルチェーンアコーホテルズのハイクラスホテル
プルマン東京田町が2018年の秋に開業予定です。

田町駅の芝浦口もまだまだ進化を続けています。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは?

先程ご紹介したシーバンス・ア・モール内に「成城石井」が入っています。

カナルフロント芝浦から5分ほどの場所に「まいばすけっと」があります。田町駅までの導線なので、買い物に便利です。

シーバンス・ア・モール内にドラッグストア「セガミ」が入っています。

カナルフロント芝浦のスグ向かいにグローバルフロントタワーというタワーマンションがありますが、そこの1Fにファミリーマートが入っています。

その他のカナルフロント芝浦からの徒歩圏内のお勧め施設

東京ポートボウル

田町でボウリングと言えばの「東京ポートボウル」です。

1991年5月から1994年8月までウォーターフロントと呼ばれた東京都港区芝浦に「ジュリアナ東京ブーム」を築いた伝説のディスコ「ジュリアナ東京」があった場所です。

ボディコンの女性が集まり羽付の扇「ジュリ扇」を煽ぎながら「お立ち台」で踊る光景が一世を風靡しましたが、今はその面影はありません。

シンフォニークルーズ

日の出ふ頭を出航して東京タワー&東京スカイツリー(R)やレインボーブリッジ、東京ゲートブリッジを臨む東京ベイ・クルージングレストラン「シンフォニークルーズ」。

カナルフロント芝浦からも徒歩圏で行けるので、海を眺めたい時におススメです。

浜離宮恩賜公園

都心のオアシス「浜離宮恩賜公園」。

有料にはなりますが、徒歩圏内に歴史ある庭園があるのは物件を決める際の一つのポイントになります。私も仕事に疲れた時はよくリフレッシュしに足を運びます。

劇団四季東京公演本部

海外ミュージカルから、オリジナルミュージカル、ストレートプレイまで年間3000回以上の公演を行う劇団四季。あの有名な劇団四季がこんなところにあるなんて知りませんでした。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

ご紹介してきた施設が全て「徒歩圏内」のカナルフロント芝浦。

新交通ゆりかもめ・山手線・京浜東北線が使えて空港へのアクセスも抜群のカナルフロント芝浦ですが、物件周辺には生活便利な商業施設やスポーツセンターが点在しており、運河が気持ちの良い風を運んできてくれる最高の物件であることが改めて良くわかりました。

当社はどこの不動産会社よりもカナルフロント芝浦のご紹介を注力しておりますので、気になる方はお気軽にお問合せください。

 

カナルフロント芝浦のモデルルームへ行って来ました!

はじめに

こんにちは。

タウンハウジングの天野です。

前回のブログで芝浦で今話題の新築デザイナーズマンション「カナルフロント芝浦」をご紹介させていただきましたが、今回はモデルルームを見て来ましたので、ご紹介いたします。

物件URL:https://www.town-premium.com/rent/2088

モデルルームは906号室(1Kタイプ)と1003号室(1K+Loft)の2部屋を内覧してきました。

東京は本日も真夏日で溶けそうでした。。。

カナルフロント芝浦906号室のモデルルーム

まずは906号室のモデルルームをご紹介します。

間取りは使いやすいオーソドックスな1Kタイプ。

洋室が7帖とありますが、表記以上に広く感じるお部屋でベッドやテーブルなどゆとりを持って配置すること可能です。

窓の外は前が抜けているので開放感があり、ウォーターフロントなので気持ちの良いお部屋となっています。

白を基調としたお部屋で、明るいのでどんな家具でも映えます。

キッチンも白を基調としており、ガスコンロは縦型の2口コンロでお料理がしやすく、もちろんまな板を置くスペースもあるので、理想的なキッチンです。

バスルームも新築なため、シンプルでデザイン性の高い造りとなっています。

カナルフロント芝浦1003号室のモデルルーム

続きまして1003号室のモデルルームをご紹介いたします。

1003号室は立体的なロフトタイプのため、遊び心のある間取りに住みたい方にお勧めです。

ロフトタイプのお部屋のため、天井が高く開放感のあるお部屋です。

この立体的でトリッキーな間取りは好きな人にはたまらない間取りとなっています。

ストレージスペースもたっぷりで「魅せる収納」として活用すればお洒落度がグッと増します。

お待ちかねのロフトスペースです。ゆったりしたスペースで寝室としても使えます。窓の高さがあるので、ロフトスペースも明るさ十分で素敵空間となっています。

高さがあるので、落下だけは気を付けましょう。お洒落なファンが付いているので、空気を循環させることが可能です。

こちらのお部屋はシステムガスキッチン3口でグリルも付いています。しかも、キッチンが中2階にあるので、普通のお部屋では味わえないような感覚でお料理が楽しめます。

バスルームや洗面所などは機能性が高く使い勝手の良いものを採用。デザイン性も高いので、「カナルフロント芝浦」はワンランク上の生活をしたい方にお勧めです。

本日の東京も非常に暑かったですが、カナルフロント芝浦の界隈はウォーターフロントなので、気持ちの良い風が吹いていました。

「カナルフロント芝浦」モデルルームまとめ

いかがでしたでしょうか?

カナルフロント芝浦はデザイン性が高いためモデルルームにすることで更にお部屋が栄えます。デザイン性が高い割に、お部屋の間取りや水回りはシンプルで使い勝手が良いのも特徴で生活のしやすいのも魅力の一つだと感じました。

お部屋によって眺望や間取りタイプなども異なりますので、ぜひ一度現地をご覧いただけると自身に合ったお部屋がきっと見つかるはずです。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

 

 

 

当社スタッフの一押し新築物件「カナルフロント芝浦」のご紹介

はじめに

こんにちは。

タウンハウジングの天野です。

今「芝浦」で話題の新築デザイナーズマンション「カナルフロント芝浦」をご紹介します。

物件URL:https://www.town-premium.com/rent/2088

当社から徒歩圏内でスグにご内覧も可能です。

新築デザイナーズというだけでも魅力的ですが、なんと今なら礼金無料・フリーレント1ヵ月・仲介手数料無料でご紹介可能となっております。

引越の際にかかる初期費用は賃貸に住むなら安ければ安いほど良いですよね!?

「カナルフロント芝浦」の初期費用詳細はスタッフまでお問い合わせいただければ、担当スタッフより丁寧にご説明をさせていただきます。

「カナルフロント芝浦」の立地・アクセスについて

港区海岸2丁目に位置し、ゆりかもめ「日の出駅」徒歩4分、都営三田線「三田駅」から徒歩10分、京浜東北線・山手線「田町駅」徒歩13分・「浜松町駅」徒歩14分の好立地でアクセス抜群です。

タクシーを使えば品川駅までは約3.4Km(約11分)で約1,450円、東京駅までは約4.7km(約16分)で約1,770で移動が可能です。

羽田空港までも「モノレール浜松町」駅から約19分と好アクセスが魅力です。

「カナルフロント芝浦」の近隣には、商業施設・コンビニ・スーパー・お弁当屋・ドラッグストア・クリーニング屋・スポーツ施設・病院・金融機関と生活に欠かせないお店が点在しており、便利な環境です。

「カナルフロント芝浦」の外観・エントランスについて

ベイサイドエリアのデザイナーズマンションということで、白を基調とした清潔感のあるスタイリッシュな外観です。

エントランスも白を基調としたシンプルな造りです。

そして、エントランスを抜けるとウッドデッキからウォーターフロントを見渡せる開放感のあるエリアを抜けて建物内へ入っていくことができます。

「カナルフロント芝浦」は友人や知人が遊びに来たときは、間違いなく感動を与える景色です。

「カナルフロント芝浦」の室内タイプ・設備について

お部屋のタイプはAタイプ~Eタイプまで豊富にご用意。

1K/1Rタイプ(25㎡)~1LDK(52.19㎡)まで様々な間取りとなっており、メゾネットタイプやロフトなど遊び心の多い間取りとなっています。

お部屋にもよりますが、バルコニーはゆったり広めで奥行があり、ベイサイドならではの水辺を楽しめる眺望は、日ごろの疲れを癒してくれること間違いありません。

「カナルフロント芝浦」は設備も充実しています。

インターネット対応、ネット使用料不要、BSアンテナ、CSアンテナ、ノンタッチオートロック、TVドアホン、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックキー、宅配ボックス、敷地内駐車場、駐輪場、敷地内ごみ置き場、24時間ゴミ出し可、エレベーター、浴室乾燥機、追い焚き機能(1LDKのみ)、温水洗浄便座

快適に生活するために必要なものは全部揃っています。

「カナルフロント芝浦」はモデルルーム開催中

新築物件ということで、今ならモデルルームも開催しています。

お部屋の雰囲気がわかるので、検討中のお客様にはお勧めです。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

我々も毎日のように現地をご案内させていただいておりますが、現地を見ていただくと写真よりも雰囲気やデザインが良くお客様に感動していただけます。

「どうしこのクオリティで初期費用がこんなにお得なのですか!?」とご質問をいただく程です。

今ならまだお部屋のプランもお選びいただけますが、今後間違いなく需要が伸びる物件ですので、ご検討中のお客様はお早めにお問い合わせください。

 

 

港区で戸建賃貸を探すならタウンプレミアムへお任せください。

はじめに

タウンハウジングの天野です。

港区で不動産屋をしていると不思議に思うことがあります。

タワーマンションやブランドマンションは積極的に紹介する不動産会社が多い中で、戸建賃貸はスーモやライフルホームズなどのポータルサイトを見ていても数が少なく、写真の枚数も少ないのが実態です。

そもそも、港区は戸建賃貸が少ないというのもあるのですが・・・

そんな中でタウンプレミアムでは港区の20万円以上の戸建賃貸も物件情報が多いのが特徴です。

戸建て賃貸にはマンションなどにはないメリットが沢山ありますので、ここでご紹介していきたいと思います。

戸建賃貸のメリット

高台立地の物件が多い

港区の賃貸戸建の特徴として、西麻布や白金・高輪などの高台に建っている場合が多く、陽当たりや気運の良い物件が多いのが特徴です。

騒音問題になりにくい

共同住宅のマンションなどでは上下左右と音に気をつけなければなりません。

港区のマンションはグレードが高く、入居されている方も身分がしっかりとしている方が多い為、大きな問題にはなりにくいのですが、騒音被害から大きな事件へと発展するケースもありますので、十分に配慮すべき項目のひとつでしょう。

賃貸戸建てならばマンションよりも防音に気を使うことはありません。お子様やペットがいるのなら戸建賃貸は魅力的です。

契約内容によっては大型犬が飼育できる

港区の賃貸戸建は豪邸や邸宅と呼ばれ、お庭が広いタイプのものも多くあります。

大切な家族である大型犬はマンションに一緒に住むのが大変ですが、賃貸戸建なら相談に乗ってくれるオーナー様も多いので可能性が高まります。

賃貸料に駐車場代が含まれる

マンションは駐車場を利用する場合は別途駐車料がかかるのが一般的です。

しかし、戸建て賃貸は駐車場代込みの場合が多いので、トータルで見た際にお得感が出ます。

車やバイクがなくても、広い駐車場でガーデニングなどアウトドアな趣味を楽しみやすくなります。

車のサイズを気にしなくていい平置き駐車場が多い

港区のマンションの駐車場は機械式が多くサイズの大きい車は駐車できないケースが散見されます。平置き駐車場ならサイズを気にせず駐車が可能です。

庭付き・ルーフバルコニー・屋上テラス物件が多い

戸建てのため専用庭やルーフバルコニー、屋上テラスが付いている場合が多く、ガーデニングはもちろん、ちょっとした日曜大工や朝の運動、洗濯物を干したりするのに重宝されます。子供やペットの良い遊び場にもなります。

採光や風通しが良い

港区の賃貸戸建は余裕を持って建てられているケースが多いため、採光や風通しが良い物件が多いのが特徴です。家族で生活する上では非常に大切な要素になります。

戸建賃貸のデメリット

もちろんメリットだけではなくデメリットもあります。

マンションにもメリット・デメリットはありますので、自分のライフスタイルなどに沿って選択していくことが重要です。

近所付き合いがマンションよりも必要な場合がある

マンションと比較すると近隣住民とのお付き合いが深くなれる傾向にあります。
苦手な人もいるかと思いますので、一つ抑えておきたいポイントになります。

防犯意識を高めないといけない

港区の賃貸戸建はセキュリティシステムが入っており、周辺にも警察官が多いですが、どうしても1階部分となりますので、注意が必要です。

掃除や管理が大変になる

いつもお客様をご案内していて一番お話にあがるのがコレです。廊下や階段、庭やガレージがあるだけで、掃除するだけでも大変です。

虫が出やすい

タワーマンションの高層階などの生活に慣れてしまうと虫が多く感じるかもしれません。

物件が圧倒的に少ない

港区では戸建賃貸の募集が常時50件前後と非常に少ないです。その分、探すのが大変なので、ぜひタウンプレミアムをご活用ください。

まとめ

賃貸戸建はタワーマンションなど世帯数の多い物件での生活に疲れて探される方やファミリーでお子様やペットなどの騒音を気にせず生活されたい方が探されている傾向にあります。

メリットとデメリットはありますが、港区で戸建に住むということはこの上ないステータスになると思いますので、ご検討中の方はぜひ当社へお問い合わせください。

 

不動産賃貸のプロが教える港区に住むべきお勧めの理由18選

はじめに

港区へお引越しををお考えの皆様こんにちは。
タウンハウジングの天野です。

世界一の都市圏である東京の中で特にその中心となる23区は、それぞれの区が特徴や区民性を持ちながら、それぞれの土地に人やビジネスを惹きつけています。

今回はその23区の中でも世帯所得が日本全国No.1で東京タワー、六本木ヒルズなどが位置する東京都港区に住むことのお勧め理由をご紹介したいと思います。

港区と聞くとどのようなイメージを皆さんはお持ちでしょうか?

「とにかくお洒落」「テレビ局が集中している」「最先端なイメージ」など人によっては様々なイメージがあるかと思いますが、港区は本当に様々な面があり、テレビでも目にすることが多いと思います。

港区は1947年に、旧赤坂区、麻布区、芝区の3つが合併して誕生した区です。

渋谷や新宿などの商業地に比べれば街全体に落ち着きがあり、より大人向けでハイソな街だという印象があります。

そしてここ10年余りでは、六本木ヒルズ、汐留シオサイト、赤坂サカス、東京ミッドタウンなど最先端の流行の発信地である商業施設が連続してOPENし、今も再開発で日々進化を続けています。

それでは早速、不動産賃貸のプロが教える港区に住むべきお勧めの理由18選を一気にご紹介していきましょう。

目次

①お洒落な場所が多い港区ブランド
②美味しい飲食店が多い
③大使館の数が多い&外国の方が多い&外国語に触れる機会が多い
④素敵でお洒落な物件が多い
⑥土日も役所がやっていて便利
⑦日本国民なら絶対知っている東京タワーがある。
⑧港区は移動が便利
⑨日常的に利用できる生活店が充実している
⑩最高峰の教育機関が多く、子育て環境も良好
⑪パワースポットが多い
⑫芸能人に多く出会える(すれ違える)
⑬港区の日曜の夜は静か(平日も静かです)
⑭ビジネスの中心でもある
⑮スターバックスカフェがたくさんある
⑯緑豊かで綺麗な公園が多い
⑰人・物・金・情報が集まりトレンドの発信源である港区
⑱人気の観光スポットが集中

不動産賃貸のプロが教える港区に住むべきお勧めの理由18選

①お洒落な場所が多い港区ブランド

東京・日比谷ミッドタウン、赤坂サカス、虎ノ門ヒルズなどの商業施設、また西麻布などの隠れた名店をはじめ、港区はどこにいってもお洒落な空間があり、それ自体が街を形成しています。

これらはマスコミに大きく取り上げられ、港区に新たなブランド価値を与え、その結果高額所得者の集中を一層進めるという成長のスパイラルを生み出しました。

インターコンチネンタルホテルやプリンスホテルなど、世界一のおもてなしを誇る宿泊施設には、毎日全世界から人々が集まります。

そこに行くだけで特別な気持ちになれる、そんな特別な場所が港区なのです。

②美味しい飲食店が多い

港区を代表する1つの産業は、飲食業です。

麻布、西麻布、六本木、愛宕など、港区はどのエリアも雑誌に掲載される美味しい店、有名店が多く存在します。

世界中の名店も、港区に姉妹店をオープンしています。

日本料理店、西洋料理店、中華料理店、すし店、焼き肉店、そば店、うどん店、喫茶店、中華料理店、すし店など選択肢も豊富です。

そんな中、飲食店は新陳代謝のスピードが極めて速く、港区でも、次々と新しい店が生まれ、その陰で多くの店が姿を消していく姿もまた、港区にふさわしいと思います。

③大使館の数が多い&外国の方が多い&外国語に触れる機会が多い

アメリカ、イタリアなど各国の駐日大使館が集中しており、また外資系企業も多いため、歩いていると外国人を多く見かけます。

マンションのお隣さんが外国の方、ということもよくあることで、当たり前のように外国語で会話をしています。

このことからわかる通り、人がセレブなら、街はハイソでこれを象徴するのは、大使館がこの区域に集中していることでしょう。

日本に大使館を置く147ヶ国のうち、78ヶ国の大使館が港区内にあるそうです。

そのため、インターナショナルスクールやインターナショナルなスーパーマーケットなども点在しています。

新宿区はアジア人が中心であるのに対して、港区は欧米系が中心であることも特徴的です。

④素敵でお洒落な物件が多い

高級マンションやタワーマンションなどが都心の一等地に点在しており、どれも人々を魅了し続ける不思議な力があります。

各種マンションディベロッパーがリリースするブランドマンションの中でも最新・最高級の設備やデザインを採用し、より価値を高めています。

また特徴の一つとして、築年数が古くなった物件もデザイン上質で良質な素材を使用し、管理状態が良いため価値が落ちません。ヴィンテージマンションは下手な新築物件よりも機能性が高く住み心地も抜群のため、非常に人気も高いのです。

私も様々なエリアで賃貸物件のご紹介をして来ましたが、港区の物件は退去予定で契約が入ってしまうほど、人気の高い物件が多数存在しています。

きっとそれは、あなたに良い刺激をもたらしてくれるはずです。

⑥土日も役所がやっていて便利

平日は仕事が忙しいという方でも利用ができるように港区は土日も行政は対応をしています。

住民票等の各種証明書の発行を毎日夜9時まで行うことができ、年末も12月31日まで利用可能です。

もちろん行政はすべて日本語/英語の2ヶ国語対応しています。

⑦日本国民なら絶対知っている東京タワーがある

愛され続ける日本・東京のシンボル「東京タワー」。

港区で仕事をするようになってから東京タワーの認知度と愛され方を改めて思い知らされました。

煌びやかな街・東京を24時間見守り、静かに佇みます。

⑧港区では移動が便利

六本木、赤坂を中心に港区は最もタクシーの交通量が多いことで有名です。

電車や地下鉄の路線も多く、新幹線が通る品川駅(港区)もあり、成田空港・羽田空港も近くて便利です。

「ちぃバス」という、港区内を100円で移動できる快適なバスもあり、まさに至れり尽くせり。

前回ブログでも紹介しましたが、自転車での移動も経済的でスピーディに行動ができてお勧めで、レンタルサイクルなども有効活用すれば時間の短縮が可能です。

⑨日常的に利用できる生活店が充実している

クイーンズ伊勢丹、成城石井など身体に安心である健康的な食べものを扱うお店だけでなく、「まいばすけっと」も点在しており、買い物に困ることはありません。

成城石井はそのほとんどが24時間営業でまいばすけっとも朝早くから深夜まで営業しており、セールや特売も多く、コツをつかめば良いものをお得に買うことができます。

麻布や白金などエリアによっては古くからの商店街も健在で、お買い物を楽しめる環境にあります。

⑩最高峰の教育機関が多く、子育て環境も良好

東京大学の医科学研究所(白金台)、慶應義塾大学(三田・芝公園)、世界47カ国より学生が集まる東京インターナショナルスクール(三田)まで、最高の環境が整った教育機関が数多くあります。

気になる出産・育児環境については、港区のバックアップが心強く、出産時の分娩費や入院費用を最大60万円支給され、実質無料での出産が可能となります。

【港区のお勧め御三家幼稚園】
若葉会幼稚園:個性を尊重しつつ、共同生活にも慣れどんな環境に置いても自立した人を育てるという教育理念の元運営されています。(学校法人 北泉学園 若葉会幼稚園)
愛育幼稚園:なごやかな雰囲気の中でのびのびと活動させることで社会性を身につけることを教育目標とした幼稚園です。(枝光会付属幼稚園)
枝光会幼稚園:あたたかい雰囲気と良い環境を与えながらも時代に合った教育を行うことを理念としています。(社会福祉法人恩賜財団母子愛育会愛育幼稚園)

【港区のお勧め御三家小学校】
港区立青南小学校:気品と風格にあふれた青南小学校のよい伝統を受け継ぎ、心身ともに健康で、国際社会において信頼される人間の育成を目指しています。
港区立赤羽小学校:教育目標は「やさしい子」「かんがえる子」「げんきな子」。
港区立白金小学校:個性的で創造的な行動と協調的で愛情ある行動ができ、広く国際社会において信頼と尊敬の得られる人間性を育てる。

⑪パワースポットが多い

増上寺、愛宕神社、氷川神社など港区には、強力な守り神の宿る有名神社が数多く存在します。

「港区」で「パワースポット」と聞くと物凄い効果がありそうに感じるのは私だけでしょうか?週末などはどこの神社も参拝客で賑わっており、雰囲気も良いのでぜひ立ち寄ってみてください。

⑫芸能人に多く出会える(すれ違える)

昼間人口と事業所数がいずれも23区中1位の港区。

芸能人や芸能関係者も多く住んでいるとも言われてます。
現に、インターネットでタワーマンションなどの物件名を検索すると「芸能人」という単語が必ず出てくるほどです。

民放テレビ5大キー局や、広告代理店、タレント事務所、レコード会社の多くが港区を本拠地とし、昼間人口の内訳でも、美術家、写真家、デザイナー、音楽家、舞台芸術家といったクリエイターの数が多いので、芸能人の出入りが多くなるため、もしかしたら会える確率が高いかもしれません。

⑬港区の日曜の夜は静か(平日も静かです)

日中から夕方、夜にかけては賑やかなイメージのある港区ですが、電車も終電に近づいた夜はどこも意外と静か。夜間人口は昼間の1/5の20万人ほどの港区では夜は静かに安らぐことができます。

個人的に歌手の小沢健二さんの「流動体について」という曲の歌詞で「雨上がり 高速を降りる 港区の日曜の夜は静か 君の部屋の下通る 映画的 詩的に 感情が振り子を振る」が大好きです。

⑭ビジネスの中心でもある

港区には200を超える上場企業の本社があります。東証一部上場企業数こそ1位(千代田区)と僅差の2位ですが、誰もが知っているような有名な企業で言えば、港区に軍配が上がります。

【港区にある企業一部】
博報堂DYホールディングス・YAHOO・WOWOW・TBSホールディングス・スカパーホールディングス・コナミホールディングス・テレビ東京ホールディングス・アサツー・ディ・ケイ・ソニー・ニコン・日立金属・三菱重工業・東洋水産・ゼンショーホールディングス・ポカリスエット・大塚製薬・大塚ホールディングス
国際石油開発帝石・東燃ゼネラル石油・富士通・日本水産・電通・日本テレビホールディングス・ソフトバンクグループ・日本通運・ANAホールディングス
グリー・エイベックス・グループ・ホールディングス・テレビ朝日ホールディングス・フジメディア・ホールディングス・NEC・サントリー・伊藤忠商事・本田技研工業

⑮スターバックスカフェがたくさんある

港区には2018年7月現在で37件のスタバがあります。港区のスタバはどれもお洒落な店舗ばかりで、ついつい立ち寄ってしまいます。

そのうち3店舗はTSUTAYA併設スタバになっており、ドリンクを楽しみながらゆったりと本が読むことが可能です。港区には、六本木店(六本木ヒルズ付近)、神谷町店、新橋店の3店があります。

素敵な雰囲気の店で、読書や仕事もはかどること間違いなしです。

⑯緑豊かで綺麗な公園が多い

都心のど真ん中である港区には、緑豊かな場所がいくつもあります。

芝公園、有栖川宮記念公園などの大きな公園をはじめ、お台場海浜公園、イタリア公園、六本木けやき坂と、港区には緑や素敵な公園多く、区内の人口一人当たりの公園面積も高い数値を示しています。

⑰人・物・金・情報が集まりトレンドの発信源である港区

人・物・金・情報は企業の経営資源と言われますが、企業経営のみならず私たちの生活にも大事なもので、常に前向きな刺激を与えてくれることでしょう。

美術家、写真家、デザイナー、音楽家、舞台芸術家・芸能関係・経営者が多く、彼らが発するトレンディな情報は、メディアに乗って全国へと広がり、東京への熱い視線をかき立てています。

⑱人気の観光スポットが集中

誰もがテレビで一度は見たことのある観光スポットが港区には集中しています。
休日に友人や恋人・家族で出かけるには選択肢に困ることはありません。

眺めのよい散策エリア(公園・庭園)から劇場・美術館・博物館など文化に触れたり、建築物・旧跡などを見て回ることもできます。

日頃からコンサートやショーも開催され、六本木ヒルズなどのショッピングモールで買い物を楽しむこともできます。

まとめ

いかがでしたでしょうか?
港区に住むべきお勧めの理由お伝えしてきましたが、誰もが金銭的に余裕があれば一度は住んでみたいと憧れを抱く街なのではないでしょうか?

港区は広くはないですが、エリアごとに多様な特色があります。

虎ノ門や新橋は都内屈指のビジネスタウン、ウォーターフロントの景観に恵まれたレジャー・ウォーターフロントエリアのお台場・芝浦エリア、日本在住の外国人からも人気の歓楽街の六本木エリア。インターナショナルな雰囲気で歴史を感じることのできる麻布十番エリアやお洒落な青山エリアなどなど。

エリアだけだはなくシングル・ディンクス・ファミリーなど家族構成によっても物件選びは異なります。

タウンプレミアムでは、人気のエリアや価格、ベッドルーム数やこだわりの条件から物件検索がしやすく、物件情報も豊富ですので、物件選びに迷った際はぜひご活用ください。

もちろん、物件選びに疲れてしまった際は、当社スタッフへお問合せいただければ、港区に精通したスタッフが最高のお部屋をご提案させていただきます。

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株式会社タウンハウジング 青山店

〒107-0062
東京都港区南青山6-12-2 AOYAMA612 7F
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定 休 日:毎週水曜日

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【サッカー日本応援・緊急企画】港区でベルギー戦を観戦できるお勧めスポット3選

はじめに

都心の高級賃貸専門店タウンハウジングの天野です。


連日盛り上がりを見せる2018ロシアワールドカップです。

皆さんはどこで誰と観戦をしていますか!?

我々タウンハウジングのスタッフは全員サッカーファンのため毎日仕事に支障が出ないよう、生観戦とネットのまとめサイトを有効活用しながら楽しんでいます。

日本代表はグループリーグをコロンビア・セネガル・ポーランドを相手に見事突破することができました。

セネガル戦はキャプテン翼ばりの「鳥かご」作戦は賛否両論ありましたが、アジア勢が全滅の中で次のステージを進めた日本代表は誇りに思います。

何よりもこんなに楽しく、時間が過ぎるのが早い90分をもう1試合楽しめることが楽しみで仕方がありません。

次の試合は日本サッカー史上初のワールドカップ・ベスト8を懸けて、ヨーロッパ屈指のタレント集団であるベルギーと決勝トーナメント1回戦で激突します。

前評判はベルギー優勢ですが、過去の対戦は2勝2分1敗(9得点・5失点)という戦績なのでチャンスはあると分析しています。

そこで、今回は東京都港区でサッカー観戦を楽しめるお勧めスポットをご紹介したいと思います。

■ベルギー戦のキックオフは日本時間で何時!?


肝心の試合開始の時間をチェックしてみましょう。

試合日程は日本時間で7月2日(月)27時(深夜3時)からキックオフです。

日曜日の深夜3時でも火曜日の深夜3時でもないので間違えないように気を付けましょう。

遅い時間からのキックオフですが、FIFAランキング3位の相手とガチンコで試合ができるチャンスは中々ないので、体調を整えて応援しましょう。

ちなみにテレビ観戦の方はNHK総合1・東京にてライブ中継(26時45分~29時15分)されます。

■港区でベルギー戦の観戦を楽しめるお勧めスポット3選


【西麻布にあるスポーツバーで裏路地にひっそりと佇むオシャレな隠れ家ビストロ】

店名:スポーツバー FxLOOP☆(フループ)
住所:東京都港区西麻布1-10-16 西麻布ロイヤルビルB1F

詳細:http://www.spocafe.jp/shop/11398/

【新感覚ガストロパブ&スポーツバー】

店名:THE PUBLIC
住所:東京都港区赤坂3-11-8 ザ・センチュリオンホテル クラシック赤坂1F

詳細:https://www.bagus-99.com/publicred/

【田町駅・三田駅から徒歩3分のところにあるエスニックバル】

店名:エスニックバル ティット
住所:東京都港区芝5-20-22 

詳細:https://www.spocafe.jp/shop/12119/

普段からスポーツ観戦のできるお店ですので、ワールドカップ以外でもぜひご活用ください。

※注意※
今回まとめているお店はスポーツ放映をしていることを確証するわけではありません。
お店の都合上、放映出来ない・混雑により入店できない可能性もございます。
その為、予めお店にお電話で確認することをお勧めします。

■まとめ


スポーツ観戦は一人で見るよりも、気の合う仲間や同じ趣味の人と観戦した方が盛り上がります。

4年に一度のお祭りで日本代表がベスト16に残っているだけでも凄いことだと思いますが、ベルギーに勝った場合は日本サッカー史上初のベスト8へ進出できる戦いです。

港区の高級賃貸にはリビングが20帖以上あるお部屋や、共用設備でパーティルームやシアタールームがある物件もあるので、外出しなくてもご自宅で楽しめる方も多いのではないでしょうか?

当社ではスポーツ観戦が大好きなスタッフが多いので、共用設備でスポーツ観戦ができる施設や物件周辺のスポーツバーなどもお部屋探しの際にお気軽にお問い合わせください。


公益財団法人 日本サッカー協会 

公式HP:http://www.jfa.jp/

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株式会社タウンハウジング 青山店

〒107-0062
東京都港区南青山6-12-2 AOYAMA612 7F
tel:03-3486-2577

営業時間:10:00~19:00
定 休 日:毎週水曜日

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港区お役立ちガイド

■はじめに

タウンハウジングの天野です。
今回は港区で生活するにあたり必要なお役立ちガイドを集めてみました。

目次
・港区ホームページ
・港区立小・中学校通学区域一覧表
・港区子育て支援について
・港区の公園・自然
・港区でお勧めのグルメ・カフェ・バー・レストラン
・港区でデートをするなら
・ライフライン各種連絡先
・まとめ

■港区ホームページ

まずは港区のホームページをご紹介します。
暮らしの手続きや防災・生活安全はもちろんのこと、子供・家庭・教育や環境・まちづくりまで詳細がわかりやすく掲載されています。

港区HP
http://www.city.minato.tokyo.jp/index.html

■港区立小・中学校通学区域一覧表

お子様の学校をお選びになる参考にどうぞ。

港区立小・中学校通学区域一覧表
https://www.city.minato.tokyo.jp/gakkouuneishien/kodomo/gakko/tetsuzuki/tennyugaku/tetsuzuki/tsugakukuiki27.html

学校の越境について港区では学校選択希望制を採用しています。

港区HP学校選択希望制ページ
https://www.city.minato.tokyo.jp/gakkouuneishien/kodomo/gakko/tetsuzuki/tennyugaku/sentaku/sentakukibo.html

■港区子育て支援について

日本で最も人口が多く、たくさんのママが住んでいる東京都の中でも港区の子育て支援は魅力的です。

港区HP 子育て支援
https://www.city.minato.tokyo.jp/kodomo/kodomo/index.html

港区の子育て支援・環境、保育園事情について調べてみました
https://sumaity.com/chintai/tokyo/minato_ku/press/116/
※スマイティより

これだけは知っておいて!港区の子育て支援おトク制度まとめ(超基礎編)
https://itmama.jp/2017/11/19/184939/

■港区の公園・自然

港区は自然溢れる緑が多く、綺麗な公園が多くあります。
お部屋選びの際の参考にしてみてください。

トリップアドバイザーHP
https://www.tripadvisor.jp/Attractions-g1066451-Activities-c57-Minato_Tokyo_Tokyo_Prefecture_Kanto.html

ママこえHP
https://mamakoe.jp/odekake/list/index/main/07/sub/714/catg/447/

じゃらんnetHP
https://www.jalan.net/kankou/cit_131030000/g2_24/

■港区でお勧めのグルメ・カフェ・バー・レストラン

港区にはお洒落なカフェが沢山あります。
迷ってしまう方も多いと思いますので、参考にどうぞ。

港区で気になる【話題・穴場】のカフェ 人気20選
https://retty.me/area/PRE13/LCAT9/CAT370/city/13103/
※BESTなお店が見つかるサービスRettyより

港区で行きつけにしたいバー人気店20選
https://retty.me/area/PRE13/LCAT1/CAT410/city/13103/
※BESTなお店が見つかるサービスRettyより

港区のお勧めグルメ・レストラン
https://www.tripadvisor.jp/Restaurants-g1066451-Minato_Tokyo_Tokyo_Prefecture_Kanto.html
※トリップアドバイザーより

■港区でデートをするなら

港区でデートするなら圧倒的にお勧めの情報サイト

東京カレンダーHP
https://tokyo-calendar.jp/?ref=site_logo

東京の大人のデートスポット40選!港区女子の解説付き!
https://comingout.tokyo/3938

■ライフライン各種連絡先

電気・水道・都市ガス事業者の引越し手続き連絡先

東京電力エナジーパートナー(株)
東京カスタマーセンター(第二)

TEL:0120 -995 -005

受付時間
月曜日~土曜日(休祝日を除く) 9:00~17:00

HP:http://www.tepco.co.jp/ep/index-j.html

東京都水道局 お客さまセンター
TEL:03 -5326 -1100 受付時間 8:30~20:00
 (日曜日・祝日を除く)

HP:http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/

東京ガス(株)お客さまセンター
TEL:0570 -00 -2211 (ナビダイヤル)
TEL:03-3344-9100(IP電話等)

受付時間
月曜日~土曜日 9:00~19:00
日曜日・祝日 9:00~17:00

HP:http://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/okyakusama_c.html

まとめ

いかがでしたでしょうか?

港区で新生活をこれから始める人は港区について知れば知るほど、もっともっと住みたくなることでしょう。

既に港区を満喫されている人にも、まだまだ知らない港区の魅力があります。

これからもタウンプレミアムでは港区のお役立ち情報を発信していきたいと思いますのでお楽しみに。

 

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タウンハウジング社是のご紹介

はじめに

当社、株式会社タウンハウジングはおかげ様で創業39周年を迎え、来年は創業40周年と節目の年を迎えます。

創業当時に社長が今後の会社の在り方を記した社是ですが、今も全社員が毎にち朝礼時に唱和して会社が是(正しい)とするものを確認しています。

店舗にも掲示をしていますが、ご来店いただくお客様よりお褒めの言葉をよく頂戴いたしますので、タウンプレミアムをご覧のお客様にも当社を更に知っていただくためにもブログでご紹介をしたいと思います。

社是

一、今日を語らずして 明日を語るな
  今日を語り明日を語り そして未来を語ろう

一、仕事を通じて 人格・人徳を磨き
  社会の発展と人々の幸せの為に貢献しよう

一、私利を追うな 社会の発展と
  人々の幸せの為の公利を求めよう

一、他社との争いに勝つ事より
  自己改革・自己成長を妨げる己の弱さに克ち
  社会の人々の幸せに貢献できる 真の勝者に成ろう

社是とは

社是とは,会社が追求すべき理念,会社の社会的存在理由あるいは会社の基本方針を示したもの。社訓とは,会社の従業員のすべてが順守すべき行動規範を示したもの。社是・社訓には,伝統的な家憲・家訓といったものの影響もみられるが,企業文化や社風の形成,維持,変革に大きな力を及ぼす。

出典:ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典について 

私が入社した当時は社是の意味を深く考えることはありませんでした。
しかし、入社して早11年。会社のことがわかってきて、社是の言葉一つ一つに目を向けると社長の会社設立時の志が伝わって深く考え行動をするようになりました。

企業は社会に対して価値を提供し、その対価として利益を得ています。
企業が生み出す価値、文化、社員の行動、すべては理念に基づいてつくられます。社員一人一人が理念に心から共感しコミットしている企業ほど強い組織はありません。

強い理念が強い組織をつくるとは良く言いますが、創業から39年間1代でタウングループをここまで大きくしてくれた社長を尊敬しております。

最後に

これから当社タウンハウジングは現在1都3県で直営83店舗展開をしておりますが、100店舗展開を目指して拡大していく予定です。賃貸仲介だけではなく、高級賃貸・売買・建築・販売・飲食など幅広く事業も拡大しており、社長もまだまだ健在です。

タウンプレミアムでは社是の精神を何よりも大切に日々の業務に取り組んで行きたいと思いますので、末永くご贔屓の程、宜しくお願いいたします。

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「パークアクシス(Park Axis)」~人気のブランドマンションのご紹介~

■はじめに

皆さんはブランドマンション「パークアクシス(Park Axis)」シリーズをご存知でしょうか?

今まで賃貸物件を10年以上見続けて来ましたが、これほど安定感のあるブランドマンションはなかなかないのではないでしょうか?

コンセプトは「品と、質と、自由と。」ということで、品のある落ち着いた大人の暮らしと上質でゆとりのある豊かなプライベートの時間、そして自分らしい生活を楽しむ、自由のあるアクティブな生き方。

その求められるすべてを満たすのが、高級賃貸レジデンス「パークアクシス(Park Axis)」シリーズです。

タウンプレミアムを運営するタウンハウジングでは三井不動産と提携しているため、全てのパークアクシスシリーズをご紹介が可能です。

ここでは、そんな「パークアクシス(Park Axis)」について少しご紹介したいと思います。

■「パークアクシス(Park Axis)」を管理・運営をする三井不動産レジデンシャルについて

管理物件47,000戸の実績で培った高度なノウハウを生かし、賃貸マンション運営の様々なシーンで、お客様に「この家に住み続けたい」と思っていただける管理・サービスを提供している管理会社です。

三井不動産のコンセプトは、「未来を見据えた街づくり。」ということで、人が集まる「場」をつくり、人と人をつないで「賑わい」や新しい「コト」を生み出します。

つまり、未来を見据えた「経年優化」の街づくりを行っています。

経年優化?あまり聞きなれない言葉ですが、「ものは古くなるのが当たり前」と考える経年劣化の発想とは反対に、時の経過とともに価値を高めていくことを目指す、三井不動産レジデンシャルが掲げている理念です。

周囲と調和した建物に緑が育ち、居住者同士のつながりが生まれ、そして、地域も含めたコミュニティが成熟し、街ごと価値を高めているのが特徴です。

今までも多くの物件をご成約してきましたが、実際に三井不動産グループの方々は、物件担当だけでなく、電話対応をされる全ての方が物件の情報を共有しており、的確で正確な情報をお伝えいただけます。

人柄の良いご担当者も多いため、お話の中で自然に物件情報を確認・認識することができるため、お部屋探しのお客様にもご納得していただいた上でお申込みを頂戴することができます。

どんなに物件が良くても管理をする会社(人)の対応が悪くては、快適に新生活をスタートすることができません。

優良な管理会社の物件情報をお客様へお伝えするという意味では三井不動産レジデンシャルの物件は外すことのできない選択肢の一つとなっています。

それは、入居後の入居者様からのクレームなどがまったくないことからも安心してご紹介ができる物件と言えることでしょう。

■外観・共用部分・居室について

「パークアクシス(Park Axis)」シリーズのときめきに満ちたデザインは、上質感に満ちた外観、人々を優しく迎え入れるエントランス、都市の風と戯れるバルコニーなど、どの街にあっても人々を魅了します。

外観・エントランスはコンセプトは落ち着いた上質感と、周辺環境との調和。
すべての人に誇りたくなる住まい、永く住んでも飽きの来ないデザインに仕上がっています。

居室は自分らしい品と、質と、自由のあるアクティブな生き方にふさわしい、快適な住空間のために、インテリアに対し、厳選した素材と落ち着いたカラーリングの組み合わせをお選びいただけます。

「ニュートラルホワイト」、「ジェントリーナチュラル」、「リファインドミディアム」、「グレイッシュダーク」の4つのカラーテイストを設定。

快適な都市生活には、洗練された住空間はもとより、気持ち良く暮らすための多彩な機能が求められますので、機能性が高くデザイン性にも優れた居住空間をご提供されています。

■基礎・構造について

マンションの基本的な性能として第一に求められるのは、構造体としての建物の強度です。

基礎については、例えどんなに堅固な建物であっても、確かな強さを備えた地盤、そして建物と地盤をしっかりと一体化させる基礎がなければ、その強さを発揮することはできません。

そこで「パークアクシス(Park Axis)」シリーズでは、地盤の許容支持力を割り出すために、事前にボーリング調査、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

構造については主に鉄筋コンクリート造の杭基礎により建物の重量を支えており、杭におよぼす液状化対策も行っています。

ラーメン構造(柱と梁を一体化して骨組みを作った構造)における柱の下層部(または全層部)の帯筋に、溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。

壁面の鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。

スラブまでの間に空間を設ける二重床・二重天井を採用。水まわりの給・排水管や配線などをコンクリートスラブに組み込まず、空間部分に敷設でき、メンテナンス・更新が容易です。

遮音性を高めるために、床スラブを厚くしたり、吸音材を充填するなどの対策を施しています。

また、それぞれの材料について第三者検査機関による検査を実施し、適切な強度を保つための検査・施工を行っています。

■「パークアクシス(Park Axis)」まとめ

いかがでしたでしょうか?

日々、様々な物件をご案内しておりますが、一番すごいと思うのは見ていて「飽きない」ということです。

エントランスや共用部分の雰囲気や、建物が立っている場所(立地)など「ここに住みたい」とお部屋探しの方に思わせる要素が多く、契約をされたお客様もいつも大満足の表情でお引越しをされています。

特に港区・千代田区・中央区・渋谷区に存在する「パークアクシス(Park Axis)」シリーズは人気が高く、退去予定(前の入居者が入居中)でお申込みが入っています程です。

当社タウンハウジングでは全ての「パークアクシス(Park Axis)」シリーズ物件を取り扱っておりますので、物件検索やお申込み・ご案内などはお気軽にご相談ください。

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タウン引越しサービスのご紹介/引越し作業までワンストップでご対応!

タウン引越しサービスURLhttps://town-hikkoshi.com/

はじめに

タウンプレミアムを運営する株式会社タウンハウジングとタウン引越しサービス創業39周年のタウングループの同じ一員です。

高級賃貸をご紹介していく中で、お客様より「仲介はしっかりとしてくれたけど、引越し業者の対応が悪くて気持ち良く引越しができなかった。」というお話を良く耳にします。

当社は同じグループ内に引越し事業部があるため、お部屋探しから引越し業者の手配・施工までワンストップで対応が可能です。

高級物件は引越しの際に管理組合との連携なども重要になるためワンストップでご対応できるメリットを非常に感じています。

タウングループは、アパートやマンションの管理事業を主体とする「アレップス」入居者の募集・仲介をメインとする「タウンハウジング」売買仲介の「タウン住宅販売」デザイン性の高いマンション建築をご提案する「アヴェントハウス」飲食の運営管理コンサルティング業務の「タウンダイニング」引越し専門会社「タウン引越しサービス」の6社を核として、グループによる総合的な体制を構築しております。

本日はその中でも、特にタウンプレミアムと繋がりの深い「タウン引越しサービス」についてご紹介したいと思います。

タウン引越しサービスとは!?

タウン引越サービスとは、入居者の募集・仲介をメインとするタウンハウジング専門の引越部門です。

賃貸経営をトータルにプロデュースしてきた当社だからこそ、お客様に安心、ご満足いただける内容とスムーズな引越しの提案をしてくれます。

TVCMや大々的な広告はせず、当社でご成約になったお客様にご利用いただけておりますので、無駄な広告宣伝費を削減し、お客様の引越費用に還元することによって大変お得にお引越しが可能です。

タウン引越しサービスの選べる引越しプラン

親切・丁寧・低価格をモットーにお客様のニーズに合わせた選べるオリジナルシステムプランを採用しております。

搬出・搬入・梱包など引越しに関わるわずらわしい作業をパッケージ化した大変リーズナブルな3プラン。必要な作業員の数や最終的な金額も契約時に確認できますから、安心してご利用いただけます。

豊富なオプション

タウン引越サービスでは引越しの時にお役に立つ様々なオプションをご用意しております。 荷物の運送だけではなく、引越しに関わる事は全てお任せください。

無料サービス

タウン引越センターでは豊富な実績や経験からお引越しに関する知識等はもちろんのことお客様のお役に立てるように、ご利用のお客さまのみに無料サービスをご提供しています。ぜひご利用ください。

企業のお客様へ

オフィスの引越しや、転勤の引越しのプランや豊富なオプションをご紹介しております。転勤のお部屋探しからお引越しまでも一括でお引き受けいたします。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

お部屋探しとお引越しはとてもパワーのいる作業です。

少しでもお客様の負担を軽減できればと思いワンストップサービスに注力して参りました。高級賃貸を取り扱う不動産会社の中で同じグループ内に引越しサービスがある会社は少ないため、大変ご好評を頂戴しております。

シーズンによってはお得なキャンペーンも随時実施しております。

当社でご成約いただいたお客様には、漏れなく無料でスピーディなお見積り取らせていただきますので、ぜひご活用ください。

パンフレットダウンロード

↑タウン引越しサービスのパンフレットはこちらからどうぞ。

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良くある質問にお答えします。

はじめに

お部屋探しは人生の中でも数回の場合が多く、一度引越しをしてしまうと前回のお部屋探しのことを意外と覚えていないものです。

時代の変化とともに、お部屋探しの方法や入居審査・ご契約手続きなども刻々と変化をして行っています。

物件選びをする際に、どんなに「いい物件」を見つけても、空室の確認方法や内覧方法・申込方法がわからないと契約をすることができないのが物件選びの難しいところです。

当社がどのように物件情報を取得し、ご紹介・ご契約手続きをするのか?
物件選びの前に知っていただけると、安心・納得のお部屋探しができるかと思いますので、ぜひ参考にしていただければと思います。

【タウンハウジングで紹介可能な物件について】

■自社の管理物件はどのくらいありますか?

2018年6月現在で1都3県に約34,000件ございます。
様々なエリアに様々なタイプの物件がございますので、お気軽にお問合せください。

■他社の物件も紹介してもらうことは可能ですか?

もちろん可能でございます。
当社は「総合仲介」で高級賃貸物件をご紹介することが可能ですので、インターネット上に出ている物件は全て同条件でご紹介が可能です。

ただし、稀に指定の不動産会社専任でしか紹介ができない物件がございます。
その際は正直に専任の不動産会社の電話番号をお伝えさせていただきますので、お手数ですがそちらの不動産会社様へ直接お問い合わせください。

通常の不動産会社では、専任の不動産会社様の連絡先は教えてもらえませんが、当社は専任の不動産会社様とも良好な関係の構築がお部屋探しのお客様にとって最良と考えております。

■インターネット上に出ていない物件情報はありますか?

ございます。
①まだネット上にアップしていない最新の最新の物件情報。
②インターネットに強くない地場の不動産会社(おじいちゃん・おばあちゃんが運営しているような)の物件情報。
③貸主様よりインターネット上での募集をお断りされている物件情報。
④会社の代表や役員・芸能関係・官僚などのVIPにのみ紹介可能な超高級物件情報。

当社ならお客様のご内容に合わせて全てご紹介が可能です。

■駐車場・バイク置場のサイズ・料金の確認はしてもらえますか?

承っております。
ご希望の物件内に空きがない場合は近隣の駐車場・バイク置き場をお探しさせていただきます。

【割引やお得なキャンペーンについて】

■仲介手数料を初め礼金や家賃など交渉はできますか?

当社だけではなく他社様も一緒ですが、貸主様から成約報酬が出る物件は安くご紹介いたします。

割引の幅は50%割引から最大で無料(0円)にすることが可能です。

しかし不動産の条件設定は貸主・管理会社・仲介会社が「どのようにしたら早期成約ができるか?」を立地や間取り、築年数からバランスを考えて募集をします。

賃料・管理費・礼金・更新料・仲介手数料などを「どのような条件にしたら良いのか?」を近隣の物件の相場などを見て決定します。

誰も住みたくないような人気のないエリアの物件は礼金無料・敷金無料・仲介手数料無料・フリーレント1ヵ月などの文字が踊ります。

逆に港区や千代田区などの人気エリアの物件は今だに礼金2カ月や仲介手数料の割引ができない物件も多々ございますし、実際にその条件で早期成約をしているのが実態です。

当社はお部屋探しのお客様にとって最適(最安)な条件で、物件のご紹介をさせていただくことをお約束いたします。

しかし、貸主様かお部屋探しのお客様より手数料を頂戴できないと運営をすることが当然できませんので、そこだけはご理解いただけますと幸いです。

【物件現地のご案内・ご内覧について】

■内覧をする時間がないのですが・・・

当社の方で代行して室内の状況をチェックしてくることが可能です。
室内写真や動画の撮影はもちろんのこと360度のVR撮影も承っております。

現地から担当スタッフがお電話にて物件の設備の状況や眺望・陽当たりなどをお伝えいたします。

前の入居者が入居中の場合でも、同タイプのお部屋の確認や過去に当社で撮影した写真などでご検討いただくこともできます。

号室を確認して、建物外からお部屋を特定し、眺望や陽当たりの雰囲気もお伝えさせていただきます。

■物件は何件まで内覧が可能ですか?

お客様が望む件数をご納得いただけるまでご紹介・ご案内をさせていただきます。
ただし、ご案内をさせていただく上で、貴重なお客様のお時間を頂戴していると全スタッフ認識しておりますので、最短でご案内させていただくことを心掛けております。

■内覧の方法を教えてください。

お電話かメールにてご希望の日時をご予約ください。
担当スタッフがスムーズにご案内できるようにプランをご提案させていただきます。

物件現地でお待ち合わせも可能ですし、お近くまでお迎えにあがることも可能です。
もちろん当社へご来店いただいて、内覧する物件の選定をして上でご案内させていただくことも可能です。

■内覧時に必要な持っていくものはありますか?

当社の方で、間取図・メジャー・スリッパ・カメラ・申込書・初期費用のお見積りなど必要な物はスタッフがご用意いたします。

準備としましては体調が優れない状態でのご内覧は、冷静に物件を見ることができなくなってしまいますので、体調だけ気を付けてお越し下さい。

【お申込み(お部屋確保について)】

■気に入ったお部屋を確保するために必要なものはありますか?

申込時は管理会社指定の入居申込書へ記入と必要書類が必要となります。

必要書類はお申込みを入れる物件にもよりますが、身分証(免許証・保険証)と収入証明(源泉徴収票・確定申告の写し・課税証明書など)をお持ちいただけるとスグにお部屋を確保することが可能です。

※必要書類は個人契約・法人契約によって異なりますのでご相談ください。

■内見前に物件の仮押さえは可能でしょうか?

お客様のご条件を担当スタッフがヒヤリングさせていただきまして、条件に合っていましたら仮押さえ手続き後、お部屋の確保が可能です。

※一部、貸主様が受付を拒否される場合がございますので、ご了承ください。

【入居審査・ご契約について】

■入居審査が心配です。

当社は大手不動産会社から街の小さな不動産会社の物件まで多岐に渡って物件のご紹介が可能です。

保証会社も信販系をはじめ、多岐多様にご用意しております。

お客様の現在の状況をヒヤリングした上で、適正な物件をご紹介させていただきますのでご安心ください。

個人契約・法人契約での書類の違いや、自営の方で申告を抑えられている方、ペットや楽器、外国籍の方、SOHO利用希望、単身者・ファミリー・ディンクス・兄弟入居・シングルマザーなど何でもお気軽にご相談くださいませ。

ただし、入居審査はお客様のご協力なくして通すことはできませんので、当社のスタッフを信頼してご相談くださいませ。

当社のスタッフはお客様のために、貸主様・管理会社の担当者様・保証会社の担当者様と連携してスムーズに入居審査が通過できるように尽力いたします。

■契約金の入金期限はいつまでですか?

契約金は管理会社にもよりますが、入居審査が通過してから約1週間以内にご入金をお願いしております。

高額になりますので、なるべくご希望に添えられるようにいたしますが、貸主様からしても入金期限は非常に重要となりますので、ご協力をお願いいたします。

■契約の場所はどちらで行いますか?

原則は当社か管理会社にて行います。

お客様の状況によってはご指定の場所へお伺いしてご契約手続きをさせていただきます。

また、物件によりますがIT契約(ネットオンライン)も随時可能物件が増えて来ております。

いかがでしたでしょうか?

お部屋探しの心配事が少しでも解消されたら嬉しいです。

スタッフへご相談いただければ、全ての不安は解消されると思いますので、お気軽にお問合せくださいませ。

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社宅斡旋について/都心の高級賃貸専門

社宅探しの煩わしさから開放されたいとは思いませんか?

都心の不動産会社や、社宅規定に適合した物件を探すことは社宅担当者様にとって負担の大きい業務です。

高級賃貸探しとなれば法人様の役員や代表者クラスのお部屋となるため、より緻密な物件調査が必要となります。

社宅契約や法人規定を満たすご提案はもちろん、手続きの方法から地域の情報まで、お客様のお部屋探しをワンストップで総合的にサポート致します。

サービス内容 ~Service~

<物件のご紹介>

【都心の高級物件紹介】一つの窓口から高級賃貸物件をワンストップでご紹介いたします。
【社宅規定の遵守】社宅規定を遵守し、社内事情を考慮した物件を選定いたします。
 
<契約のお手続き>

【契約内容精査】社宅担当者に代わり法人様のガイドラインに基づき契約書・重要事項説明書等の内容を精査します。
【専用フォームで申請】稟議申請には社内の登録必要項目に応じた専用フォームを作成してご提出します。
【入居者対応】ご入居者様の必要押印書類、個人契約扱いの費用等は直接アナウンスし徴収いたします。
【契約金支払日の調整】社内の経理上の支払日程を考慮し支払日を設定いたします。

<付帯サービス>

【引越の手配】物件確定と同時に引越し手配を行います。
【火災保険】包括保険にて無駄なコストと付与洩れリスクを無くします。
【24時間サポート】入居中の社員様の身に起こる生活トラブルを24時間でサポートします。(有料)

タウンハウジングが選ばれる6つの理由

都心に強いタウンハウジングだからこそお探しできる物件が多数あります!

長年培ってきたオーナー様との信頼関係のもと、豊かな知識と経験で、法人のお客様からのご要望・ご相談にお応えする自信があります!

転勤や異動の際のお部屋探しから、社宅・事務所などの斡旋、事業所・店舗などの新規出店の際は当社へお任せください!

【理由① ~歴史と広域ネットワーク~】

■1都3県に直営83店舗の広域ネットワーク!

■創業39周年、社員800名を超える歴史ある会社で、無借金の堅実経営を貫いております。

【理由② ~社宅代行会社と業務提携~】

■社宅代行会社と業務提携により社宅斡旋経験が豊富
例:日本社宅サービス様・タイセイハウジー様・リロケーションジャパン様など実績が豊富です。

■社宅斡旋業務に慣れたスタッフによる的確な対応により、法人様の社宅規定に合った物件情報をスムーズにご提供いたします。

【理由③ ~魅力ある物件のご紹介~】

■弊社管理物件戸数約34,000戸と大手及び地元不動産業者と提携し、社宅規定に合った物件を数多くご紹介可能です。

■単身用からディンクス・ファミリー向け、アパート・マンションから戸建てまで、幅広い物件を取り扱っております。

【理由④ ~迅速かつ的確な対応~】

■社宅斡旋経験豊富なスタッフが、迅速かつ的確に、希望エリアの物件をご紹介いたします。

■急な転勤や異動も、社宅担当者様との連携により迅速に対応いたします。

■社宅担当スタッフは、地域情報に精通しておりますので、周辺環境や職場へのアクセス等、お客様の新生活に役に立つアドバイスをさせていただきます。

【理由⑤ ~新生活へのスムーズな移行をバックアップ~】

■当社の引っ越し業者「タウン引越しサービス」のご紹介、インターネット取次会社のご紹介、ライフライン(水道・電気・ガス)のアナウンスをさせていただきます。

【理由⑥ ~豊富なサービスとアフターフォロー】

■社員様がご多忙の場合に弊社スタッフが代わりに物件へ行き、物件室内写真や室内寸法図、周辺の環境がわかるデータを提供させていただきます。

■退去時のトラブルを未然に防ぐ為、ご入居の際に社員様へ様々な防止策をご提供いたします。

■当社では一人の入居予定者様に対して、基本的に各1人の担当者がつき、一貫してご対応いたします。情報のやりとりもとてもスムーズです。

ご依頼からご契約までの流れ

【1. ご依頼】

社宅ご担当者様及び社員様からのご依頼に基づき、会社のニーズ、社宅規定に沿った最良の物件をご紹介いたします。
お電話、FAX、メールでご依頼ください。

【2. 条件のヒアリング】

社宅規定や勤務地、ご希望地域、沿線等の諸条件をお聞かせください。
駐車場が必要な場合はお車の車種、お子様の学区指定などの詳細をすべてお伝えいただく事により、最良の物件をお探しします。
また、ご入居日などの打合せにより法人様、社員様に最適なスケジューリングをいたします。

【3. 物件情報の提供】

物件資料はご依頼日の翌日迄(原則当日中)にFAX、メールなどご希望の方法でお送りいたします。
高級賃貸情報に精通した専門スタッフが、豊富な物件情報から最良の物件を厳選してご紹介します。

【4. 物件のご案内】

専門スタッフが、物件、設備、周辺環境にいたるまで責任をもってご案内させていただきます。
※ご案内は交通機関やタクシーを利用してご案内いたします。

【5. お申込ご契約調整】

契約内容の確認や借主企業様に不利な賃貸条件の改定、交渉などの代行をいたします。
また、必要に応じ、転勤中の留守宅管理や当社直営のタウン引越サービスによる迅速な見積の提出をいたします。

【6. ご契約】

ご契約事項を詳細に説明し、確実にご安心いただける契約を行います。
また、各種ライフラインの手続きを代行、物件のインターネット環境までを独自で調査し最適なプランをご提案いたします。

【7. カギのお引渡し】

原則、物件の管理会社で鍵をお引き渡しいたします。
ご希望により宿泊先のホテル、現地でのお引き渡しにも対応いたします。

【8. ご入居後のアフターフォロー】

ご入居後も社員様が安心してお仕事に集中できるよう、専門スタッフが責任をもってフォローをいたします。
入退去のお立会いもお気軽にご相談ください。

タウンハウジングの引越サービス

引越の見積依頼からご入居までの流れがより一層スムーズになります。
*タウンの引越サービスは、直営だからできる当社のオリジナルのサービスメニューです。
 弊社専門スタッフが物件の斡旋から、引越の見積もり提出までをワンストップでスピーディーに対応。
 社宅ご担当者様の業務を軽減します。
*入居時の室内点検も無料で実施しておりますので、退去時のトラブルも入り口で防止が可能です。
*当社引越サービスをご利用いただいた場合


いかがでしたでしょうか?

法人様における借上げ社宅とは、入居される社員様にとっては重要な生活基盤となるものであり、管理される社宅担当者様にとっては煩雑な業務の一つでもあります。
この2つの側面をサポートする事が私たちタウンハウジングの命題です。

「満足の行くお部屋探し」と「手配・手続きの簡素化」をサービスとしてご提供して参ります。

その他、ご不明な点やご相談はお気軽にお問合せください。

 

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株式会社タウンハウジング 青山店

〒107-0062
東京都港区南青山6-12-2 AOYAMA612 7F
tel:03-3486-2577

営業時間:10:00~19:00
定 休 日:毎週水曜日

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賃貸物件をお持ちのオーナー様へ

【港区・千代田区・中央区・渋谷区の高級賃貸の管理・募集は当社にお任せ下さい/管理手数料:27.5%!】

賃貸オーナーの皆様の信頼のおける確かなパートナーとして安定経営をサポートを首都圏83店舗の直営ネットワーク、創業39年の実績を活かし、タウンハウジングがお手伝いさせていただきます。

当社は、首都圏に83店舗の直営店を展開しており、オーナー様の賃貸物件を最優先で集客することはもちろん、管理戸数30,000件以上、年間仲介実績44,828件、約180,000件の集客力を通じたデータを活かし、オーナー様の賃貸物件の満室稼働をサポートします。

都心に住む優良顧客の皆様に向けて、物件ごとに適した営業活動を、効果的におこなっています。

管理手数料が月額賃料の2.75%(税別)とお得!

※アレップスはタウンハウジングの親会社でタウングループの管理部門です。

タウングループの収益の柱は、83店舗の賃貸専門店であるため、管理事業の管理手数料は大変お得な設定となっております。

家賃回収も保証会社・銀行と連携した管理システムで、居住者様の家賃振込状況などを管理し、滞納があった場合はスピーディーかつ丁寧な対応をおこなっています。

【お部屋の出張査定は「無料」】

マンション1室から、都内でしたら無料にて「出張」査定いたします。
都心の高級賃貸管理・入居者募集なら、タウンハウジング レジデンス事業部にお任せください。

募集開始前の「分析」「査定」「ご提案」をしっかりと徹底的に行い、都心に住む優良顧客のみなさまに向けて、物件ごとに適した営業活動を、効果的におこなっています。

オーナー様のメリットを最大限に考え、きちんとご納得いただいた上で、入居者募集を開始していきます。

【確かな入居者募集】

入居者募集の方法も、レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)だけでなく、直営店の多店舗展開を活かし、店頭での物件紹介、各ポータルサイトへの掲載など、自社グループによる客付けも、積極的に力を入れて参ります。

外観・室内写真も高級一眼レフカメラを使用し、実際にお部屋をご紹介する営業スタッフがポイントを抑えた写真撮影で対象物件の魅力を余すところなく伝達できます。

募集図面はデザインと情報の伝達を意識した作りにしており、実際に現地でお部屋探しのお客様にどの営業スタッフが対応しても、物件の魅力が伝わるように作成いたします。

提携大学・大手法人社宅代行への紹介多数あるタウングループ提携の大学・専門学校や、複数の大手法人社宅代行会社にも速やかに情報提供を行い、長期契約が見込める優良顧客(入居者)を積極的に募集します。

【管理対応業務】

入居者募集・ご見学対応・申込、入居審査業務・ご契約手続き・家賃回収・送金、設備不具合手配、トラブル窓口、更新、退去立ち合い、清算、クリーニング・リフォーム、オーナー様の相談窓口まで、賃貸管理全般を行います。

【豊富な管理プラン】

タウングループの管理メニューのラインナップは4つ。オーナー様の賃貸経営、賃貸管理のスタイルに合わせてお選びください。もちろん詳細なカスタマイズも可能ですので、お気軽にご相談ください。

■家賃保証システム(サブリース)

管理手数料:10%~15%

サブリースによる滞納保障で安定と安心を。煩わしい賃貸管理業務の一切を弊社が代行します。

■集金管理システム

管理手数料:2.75%~5%

運営コストをなるべく抑えて、専門的な業務にのみプロのサービスを提供します。

■専任募集

管理手数料:0円

入居者募集を専任で行い契約業務まで当社でご対応いたします。管理業務はオーナー様対応となります。

■一般募集

管理手数料:0円

入居者募集業を他社様と並行していたします。当社でご成約になった際はご契約手続きまでご対応いたします。管理業務はオーナー様対応となります。

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店舗責任者 天野からのお客様へのメッセージ

この度はタウンプレミアムをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

私、タウンハウジング一筋!入社12年目の天野と申します。

【お部屋探しのお客様へ】

当社は港区の芝公園駅に事務所を構え、港区を中心に千代田区・中央区・渋谷区の高級賃貸のご仲介に特化しております。

タウンハウジングでは昨年の年間仲介実績が44,000件を突破し、関東圏でのお部屋探しに絶対の自信を持って営業をしています。仲介実績が多いため大手管理会社様の物件もスムーズにお得な条件で契約のお手伝いをさせていただくことが可能です。

お客様との出逢いはスーモやライフルホームズなど、ポータルサイトからのお問い合わせが大半ですが、ご契約頂戴いたしましたお客様からのリピートのお客様、ご紹介のお客様も多く、日々ご愛顧頂いております。

大切なご親族やご友人を安心してご紹介いただけるように、ステップアップでお部屋探しをされる際にまた当社をご利用いただけるように、最高のサービスをお約束いたします。

難しいお部屋探しのご条件やご希望でも、少数精鋭だからこそ実現できるきめ細やかなサービスをご提供致します。

我々の持っている最大限の力でお客様にお答え致しますのでまずは一度ご相談下さいませ。他社様で難しかったご相談も、精鋭スタッフが揃っている我々なら、実現可能でございます。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

【賃貸物件をお持ちのオーナー様へ】

当社では賃貸物件の管理業務も承っております。

創業39周年を支える「営業力」「管理力」「人間力」の総合対応で安定した賃貸経営をオーナー様へご提供いたします。

管理料金は区分所有マンションなら管理手数料が2.75%(税別)と大変お得な設定でご案内をさせていただいております。

※サブリースや専任・一般募集も喜んで承ります。

お得なのは料金だけではなく、賃料査定・募集・契約・家賃集金・入居者対応・更新・退室立合い・敷金精算など賃貸に関わる全ての業務滞りなく対応しており、中でも物件のリーシング力に関しては、絶対の自信を持って営業をしております。

他社様に物件をお任せのオーナー様の声を聞いていると、一番の不満は「細目な報告がない」ことだと感じています。

当社では定期的な募集報告はもちろんのこと、募集の報告時にはお問い合わせやご案内の件数だけではなく、実際にご案内したお客様の声をオーナー様へ直接お伝えるすることによって、より適正な条件で長く安心して住んでいただける入居者様をお探しいたします。

また、入居審査も保証会社の審査だけではなく、社内に入居審査の専門部署をご用意しておりますので、しっかりとした入居審査を行うことで、入居後のトラブル削減に努めています。

また、当社グループ会社である株式会社アレップスは、賃貸管理会社として首都圏でアパートマンション等の賃貸住宅をサブリース・集金管理等の管理業を事業展開し、オーナー様から約32,000戸の管理をお任せいただいております。煩雑で多岐に渡る賃貸管理業務をグループでサポートしてまいります。

株式会社 アレップスHP:http://www.areps.co.jp/owner/

まずは無料査定だけでもOKですし、「入居者募集」だけからでもOKです。

お問い合わせをいただければ都内でしたら、私が直接ご訪問してまずはお話をお伺いさせていただきます。

物件にはオーナー様のこだわりのポイントが沢山あると思います。直接お話をお伺いできれば、実際にお部屋探しのお客様へ重要なポイントをお伝えすることが得意なので、お部屋の価値を一緒に高めて行ければ嬉しく思います。

お会いできるのを楽しみにしておりますので、お気軽にお問合せください。

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株式会社タウンハウジング レジデンス事業部とは?

株式会社タウンハウジング レジデンス事業部とは都心で直営25店舗(1都3県で直営83店舗)のネットワークと創業39周年の実績があるタウングループの高級賃貸専門店です。

東京都港区の表参道駅に店舗を構え、取り扱う高級賃貸物件は港区を中心に千代田区・中央区・渋谷区と全て「都心の中の都心」に位置しています。

ご紹介する物件を選択する上で最大の価値はビジネスの場所だけでなく、東京のあらゆる主要エリアへ効率良くアクセスできる立地です。

これまで移動に費やしてきた時間を、誰かに会ったり、学んだり、自分を高めるために使えるようにすることで、優れた立地とは、豊かな時間を生み出すために欠かせない要素の一つです。

進化し続ける都心で、暮らしに彩りの生まれるお部屋をご提案いたします。

ご案内は高級物件に精通した専門のスタッフがお問合わせからご契約まで皆様の専任スタッフとして最後までお部屋探しのお手伝いをいたします。

大手管理会社様はもちろんのこと街の小さな不動産管理会社様とも付き合いが深い為、他社では難しかった交渉などもお気軽にご相談下さい、当社「ならでは」でできる事がございます。

他社様が管理(又は掲載)している物件も含め、全ての物件をご紹介いたします。
残念ながら一般的な不動産会社では、自社で管理している物件しか紹介してくれません。

しかし、株式会社タウンハウジングでは、自社で管理している物件、他社様が管理している物件を分け隔てなくご紹介することが可能です。

その中からお客様にとってベストな物件をご紹介することが我々の使命のため、もう何社も不動産屋を回ったり、お問い合わせをしたりする必要はございません。

尚、他社様管理の物件を、当社を通してご契約された場合でも、お客様がお支払頂く費用に変わりはありません。

他社様がネットに掲載している物件は、全てお調べし「好条件」でご紹介いたしますので、ネットに掲載中の気になる物件は、全て、ご遠慮なく当社までお問い合わせください。

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タウンプレミアムを運営しているスタッフはどんな人!?

当社のスタッフは「おもてなし」だけに終わることのない「思いやり」を大切にします!

当社では最初のお問い合わせからご契約手続き、ライフラインのご案内や鍵の引き渡し引越業者手配まで、専任スタッフがワンストップで対応いたします。

お客様だけの専任スタッフが一貫して責任を持ってご対応させていただくため、高額物件でも安心してご契約いただけるサービスをご提供いたします。

他社様では各業務で役割分担が異なるため、伝言ゲームが上手くいかず、トラブルになるケースが散見されます。

高額な手数料を支払うにもかかわらず、一貫したサービスを受けることができないことは不動産業界にとっての課題だと強く感じておりました。

当社のスタッフは最初から最後まで責任を持ってお客様対応いたしますので、物件のご紹介もご契約もお客様満足について高い意識を持っています。

我々はどこにでもある不動産会社ではなく、紹介営業を基礎とした不動産会社を目指しています。

お部屋探しは一時の出逢いであっても、それが一生のご縁になるようなお付き合いがお客様1組1組とできることを求めているからです。

お客様にとって大切なご親族やご友人を安心してご紹介いただけるように、ステップアップでお部屋探しをされる際にまた当社をご利用いただけるように、最高のサービスをお約束いたします。

相談のしやすいスタッフがお客様からのお問い合わせをお待ちしております。

※スタッフの人柄のわかる個人twitterも随時更新中!

店舗twitter:https://twitter.com/town_shibakoen

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タウンプレミアム ~Town Premium~ とは?

株式会社タウンハウジング 青山店が運営する高級賃貸情報専門サイト「タウンプレミアム ~Town Premium~ 」へようこそ!

東京都港区を中心に千代田区、中央区、渋谷区の物件情報をスタッフが実際に現地へ足を運び地域情報と合わせてどこよりも早く正確にお届けいたします。

当サイトでは、高級賃貸に焦点を当てるとともに、取り扱い物件も厳選しているため、ワンランク上の住まい探しをご提案させていただきます。

東京都心の魅力を最大限に楽しめる暮らし方のご紹介と安心で高品質な物件との「出会い」を、ぜひ体感してください。

お客様に選ばれる不動産パートナーとして、オンリーワンのサービスをご提供すべく、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に見合う質の高い物件をご紹介いたします。

■タウンプレミアムの特徴9点■

①おとり物件なし!

1週間に1度、必ず掲載中の全物件の募集状況を確認して最新の情報に更新しております。

②情報が新鮮・新着情報もスピーディーに掲載!写真や間取り情報も充実!

毎日最新の情報を掲載し、写真情報も充実しているのでわかりやすい物件情報をお伝えします。

③物件申込のウェイティングが可能!

人気エリアの物件は一瞬で終了してしまうため、お探しのご条件をスタッフへお伝えいただけば、情報が出てきた瞬間にご連絡いたします。

④内見は物件現地にてお待ち合わせでスマート内覧!

お客様のご都合に合わせて鍵の手配をさせていただきます。お忙しい中の空いた時間でご案内が可能です。

⑤大手不動産会社が管理する優良物件から街の小さな不動産会社のマニアックな物件情報まで幅広くご紹介!

インターネットに掲載できない物件も多数ございますので、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

⑥当社は賃貸の「総合仲介会社」のため、インターネット上に掲載されている他社不動産会社の取り扱い物件も同条件で効率良くご紹介が可能!

何社にも問い合わせすることはお客様の大切なお時間の浪費につながります。
物件の空室確認から鍵の手配まで全て当社に一括してお任せください。

⑦最初のお問い合わせからご契約・お引越し手配までを、お客様の専任担当スタッフがワンストップで対応!

高級賃貸に特化した少数精鋭のスタッフが全て責任を持って対応いたします。

⑧高額物件の難しい入居審査も蓄積してきたノウハウをご提供!

管理会社の入居審査傾向や保証会社の特徴・オーナー様の特徴を把握した上で入居審査のご提案をいたします。

⑨創業39年以上の当社だからこそ、様々な管理会社との繋がりが深い為、家賃・条件交渉は当社の得意分野!

仲介手数料の割引はもちろん、ご契約金と毎月の家賃をトータルコーディネートでお得にお引越しが可能です。
手数料が安い物件だけをお勧めいたしません。
お客様のお部屋探しの背景に合わせてトータルでお得なご提案をさせていただきます。

■取り扱い高級物件種類一覧

・タワーマンション
・デザイナーズマンション
・ブランドマンション
・ヴィンテージマンション
・低層マンション
・分譲賃貸
・SOHO可
・戸建
・邸宅
・豪邸

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フロントコンシェルジュへインタビューした内容を物件情報へ拡充開始しました!

フロントコンシェルジュへインタビューした内容を
物件情報へ拡充開始しました!

タウンプレミアムでは2017年7月より、高級賃貸物件の現地へお伺いし、物件のフロントにいるコンシェルジュへ当社スタッフがインタービューし、その内容をタウンプレミアムの物件情報へ掲載させていただくサービスを開始いたしました。

【↓反映画面はこんな感じです↓】

 

まだまだ、情報を拡充で来ていない物件も多数ございますが、
今年度中には田町・三田・湾岸エリアのコンシェルジュ付き物件へ全て出向き、
インタビューをしてきたいと思っております。

お客様からの、現地のコンシェルジュの
「ココが知りたい!」や「ココを調べて来て!」などの
リクエストも募集しておりますので、お気軽にお申し付けください!

タウンプレミアムではお部屋探しのお客様に
より有益な情報をお届けできるように、
これからも邁進してまいりますので、
変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

 

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株式会社タウンハウジング

東京都 港区 南青山6-12-2 AOYAMA612 7階

TEL : 03-3486-2577
営業時間 : 営業時間:10:00~19:00 (電話受付:09:40~21:00)
定休日 : なし

高級賃貸・タワーマンション・分譲賃貸のお部屋探しはお任せください。

株式会社タウンハウジングは、2019年で創業40周年を迎え、1都4県で直営86店舗のネットワークを構築。年間約150,000件の集客力をデータにお客様のニーズを的確にとらえ、お客様のお部屋探しをサポートいたします。

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